上海市嘉定區人民法院將于2021年1月5日10時至2021年1月8日10時止(延時除外)在“北京產權交易所”(www.195762.buzz)上公開進行網絡司法拍賣活動,現公告如下:

 

一、拍賣標的:福建省周寧縣獅城鎮橋南街46-50號1-7層(房地產權證號:周房權證獅城字第2012523號/周國用(2012)字第647號;建筑面積:1377.1平方米;房屋性質:存量房;用途:住宅);登記時間:2012年11月29日

拍賣標的具體坐落為:周寧縣獅城鎮橋南街46/48/50號

 

評估價:586.8619萬元

 

起拍價:411萬元;保證金:41萬元;增價幅度:1萬元及其倍數。

 

 

二、拍賣時間:2021年1月5日10時至2021年1月8日10時止(延時除外)

 

三、拍賣方式及競價規則:設有起拍價的增價拍賣方式,至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣結束前,每最后5分鐘內有競買人出價的(以系統接受競價時間為準),則自最新出價時點拍賣活動順延5分鐘。

 

四、咨詢、展示:自公告之日起至拍賣結束前,有意者請向法院委托的拍賣輔助機構上海金滬拍賣有限公司咨詢并預約看樣,看樣由拍賣輔助機構現場陪同

 

五、特別提醒:拍賣標的帶租約拍賣,以實物現狀為準,法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

 

標的帶租約拍賣,買受人承繼原房屋權利人于租賃合同中的權利義務,但拍賣中本院不審核該租賃合同的效力,買受人依合同法及相關法律法規行使合同權利、履行合同義務、承擔民事責任。

 

六、對拍賣標的權屬有異議者,請于2020年12月29日前與拍賣輔助機構聯系,該公司負責向本院反饋。

 

七、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金,經法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后,未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回;本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分,自動轉入本院指定賬戶。買受人悔拍的,交付的保證金不予退還。

拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)應于2021年1月25日16:00時前以買受人(或到本院辦理過授權的代理人)賬戶繳入本院指定賬戶,并向本院遞交繳款憑證。

 

八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大,請競買人自行了解銀行相關規定,避免遇到因當天限額無法支付等情況。

 

九、拍賣成交后,載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。

 

十、買受人全額支付拍賣成交款后,憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續,在過戶過程中所發生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,原權利人負擔的部分由買受人在輔助機構的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。

成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的存在的包括但不限于水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

 

十一、如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人)或有其他事宜,請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。

委托代理競買人、優先購買權人、聯合競買人應于2020年12月29日11時前通過拍賣輔助機構向本院遞交書面申請及身份證明,來本院辦理相關手續,資格經本院確認后方可參拍。

 

十二、本案另有因無法取得聯系而通知的利害關系人的,自本公示滿5日,視為已通知。

 

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。

 

拍賣輔助機構:上海金滬拍賣有限公司

 

咨詢電話:021-35070008   15201985759  張先生(輔助機構)

 

聯系地址:上海市楊浦區長陽路2588號電力科技園407室

 

舉報監督電話:021-69531961

 

上海市嘉定區人民法院

2020年11月18日